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圖、文／東森房屋提供
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根據東森房屋網站統計，2月全台六大都會區「純住宅」網路待售物件調降開價的價位，台佔比達15.36%，其中六大都會區以新北市調降開價的物件佔25.58%為最高，其次為台北市21.86%，第三名為台中市為16.88%。東森房屋媒體公關主任郭寶懃分析，在政策紛擾與適逢台南大地震後，全台的房價確實面臨很大挑戰，不僅高總價區域與餘屋量大的區域調降房價的壓力大，在整體房市量縮狀況下，的確慢慢影響到部分賣方願意調降價位來獲利了結。
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此外，居位第三名台中市，網路待售物件調降開價的部分佔比達16.88%，其中行政區大雅區佔21.48%居冠。由於大雅區緊鄰台中市中科生活圈，生活機能完善，過往在市郊區內房價較有支撐力，但隨著大環境影響，投資客紛紛退場，已經有不少預售屋和新成屋開價都有往下修正態勢，甚至蔓延至中古屋，慢慢吸引不少首購族進場看屋。
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新北市2月調降價位的待售物件佔比25.58%，以新莊區27.86%為首，東森房屋新莊科達總經理賴建程分析，其中新莊副都心重劃區內高總價物件居多，有部分賣方若有資產配置的規劃，會願意調降價位。反之，口袋深的賣方調降意願仍偏低。賴建程補充，近期預算有限的首購族，會挑選下新莊迴龍、丹鳳區的物件，因總價低，區域有捷運、學區與綠地，因此在這波房市嚴峻挑戰中，仍維持一定的買氣。而台北市行政區中，又以中山區待售物件為最多，佔比達29.84%，東森房屋則指出受到政府打房的影響，區域房價確實追價趨緩，逐漸回代辦貸款費用歸市場原本機制，建議想購屋的朋友，不妨危機入市挑選合適的物件。
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